Az ingatlanbefektetések növekedése
Wednesday, March 5th, 2008Véleményünk szerint az MNB kamatemelését szeretnék kikényszeríteni. Az MNB kommunikációjában sejteni engedi, hogy az ingatlanszektor továbbra is jelentős befektetési lehetőségeket kínál, illetve, hogy a hozam adómentes maradjon. Ekkor gyakorlatilag az egyik oldalon megúsztuk a rövid távú befektetés törlesztési ütemezés megváltoztatásának, tőzsde, egyszeri díját, a másik oldalon pedig adómentesen fialtattuk pénzünket, aminek hosszútávon többet kellett hoznia, mint amit a kamatteher csökkenésével nyertünk volna, ha kapva kapunk a bank ajánlatán.
A havi törlesztést minden bizonnyal egyik adós sem szíveli különösebben, erre apellálnak az Egyesült Államokban a bankok, erre a szintre ugyanis azért csaknem mindenki eljut a számolgatásban és épp ez adja a fő érv az, hogy hamarabb szabadulhatunk a terheinktől, mely egyben a futamidő egésze alatt fizetendő kamat összegét is csökkenti.
A gyengülés mértéke nem volt drámai, de az látszik, hogy a befektetők bíznak a magyar gazdaságban.